不動産査定は本当に無料？仕組みと注意点をわかりやすく解説

「家を売るつもりはまだないけど、今いくらくらいなのか知りたい」
そんな時に便利なのが、不動産の無料査定サービスです。
この記事では、不動産査定がなぜ無料で受けられるのか、その仕組みやメリット・注意点をわかりやすく紹介します。

不動産会社が無料で査定を提供しているのは、将来的な売却依頼につなげるためです。
査定をきっかけに信頼関係を築き、「いずれ売る時はお願いしたい」と思ってもらうのが目的です。

特に近年では、以下のようなサービスで無料査定が提供されています。

これらはすべて、費用をかけずに利用可能です。

価格の目安を把握することで、売るべきか、保有を続けるか判断しやすくなります。

一括査定を使えば、各社の提示額や対応の違いを比較できます。

机上査定であれば、数分〜当日中に結果が届くことも珍しくありません。

提示された査定価格はあくまで「予想価格」です。実際の売却では価格が上下する可能性があります。

一括査定サービスでは、複数の不動産会社から電話やメールが届くことがあります。
対応が面倒な場合は、匿名査定や1社限定のサービスを選ぶのも一つの方法です。

「高く見せて契約を取りたい」という意図で、相場とかけ離れた金額を出す業者も一部存在します。
複数社の査定を比較して、適正価格を見極めることが大切です。

売却予定がなくても、無料査定は資産管理や今後のライフプランに役立つ情報源になります。